W CENTRUM POWSTANĄ NOWE INWESTYCJE?
Miejska Pracownia Urbanistyczna przystąpiła do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Solna-Działowa. Nowy plan ma dotyczyć przestrzeni, na której znajdują się: kościół i klasztor Ojców Karmelitów Bosych, Ogród Jordanowski nr 1, obiekty Uniwersytetu Artystycznego oraz od ulicy Solnej zieleń z podziemną stacją redukcyjną gazu.
Planowane inwestycje deweloperskie w tej części miasta mają wielkie znaczenie dla Starego Miasta, w związku z tym w najbliższą środę odbędą się I konsultacje dotyczące planu dla tego obszaru, który ma zmienić obowiązujący tam obecnie akt.
Obecnie w planie zagospodarowania, teren ten jest przewidziany na działalność usługową, a docelowo w zamyśle inwestora dominująca ma być funkcja mieszkaniowa z usługami na parterze budynków. Temat ten był także przedmiotem dyskusji podczas posiedzenia komisji polityki przestrzennej i rewitalizacji rady osiedla Stare Miasto.
Radni zwrócili wówczas uwagę, iż ostateczne zapisy planistyczne dla tego fragmentu miasta powinny uwzględniać też plany Uniwersytetu Artystycznego, dotyczące nowych inwestycji w miejscu dawnej pruskiej komendantury, która zamyka historyczną oś Alei Marcinkowskiego. Potencjalny przyszły inwestor planuje tam budowę mieszkań, a budynki według wstępnej koncepcji mają nawiązywać do sąsiednich gmachów sądowych. Główny wjazd do nowego kompleksu zaplanowano od ulicy Solnej.
Radni obawiają się odcięcia nowego kompleksu od miasta
Wątpliwości radnych wzbudziła też planowana wysoka intensywność zabudowy, obejmująca 75 %, co może mieć wpływ na planowaną jakość zieleni, która otacza budynki. Przedstawiciel inwestora poinformował, że jest taki zapis w obecnie obowiązującym planie. Zakładana jest zabudowa na poziomie 50 – 55% powierzchni. Zapowiadał również, iż idealnym rozwiązaniem byłby tu międzynarodowy konkurs architektoniczny.
Przedstawiciel inwestora podkreślał też, że odseparowanie inwestycji od sąsiedniego klasztoru Ojców Karmelitów i zapewnia spokój zakonnikom. Radni obawiają się jednak możliwości odcięcia nowego kompleksu od miasta – stworzenie ogrodzonego osiedla.
RO Stare Miasto zachęca do wzięcia udziału w konsultacjach
- Radni popierają wszelkie działania mające na celu objęcie miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego jak największego obszaru Starego Miasta. Dają bowiem szansę na poprawę jakości realizowanych inwestycji, ograniczenie chaosu w otaczającej nas przestrzeni i zabezpieczenie przed zachłannością inwestorów – uważa Jacek Maleszka, przewodniczący komisji polityki przestrzennej i rewitalizacji. - By to osiągnąć konieczne jest jednak branie pod uwagę potrzeb wszystkich stron, a zwłaszcza mieszkańców. Stąd bardzo ważny staje się czynny udział w konsultacjach – dodaje.
Przewodniczący rady osiedla Stare Miasto Andrzej Rataj zachęca mieszkańców do udziału w konsultacjach dotyczących każdego fragmentu Starego Miasta. - Ma to znaczenie nie tylko dla lokalnej społeczności, ponieważ nowe inwestycje w centrum miasta swoim charakterem wpływają na zachowanie dziedzictwa historycznego i na komfort życia wszystkich poznaniaków – przekonuje.
Konsultacje odbędą się w najbliższą środę o godzinie 17.00 w Sali Białej Urzędu Miasta.
